生鮮超市裝修合同模板

 

 

 

甲方（發(fā)包方）：________________________

 

統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯(lián)系地址：____________________________

 

聯(lián)系電話：____________________________

 

 

 

乙方（承包方）：________________________

 

統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

 

法定代表人：__________________________

 

聯(lián)系地址：____________________________

 

聯(lián)系電話：____________________________

 

 

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就生鮮超市裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

 

 

 

第一條：工程概況

 

1.1、工程名稱：________生鮮超市裝修工程

 

1.2、工程地址：________市________區(qū)________路________號

 

1.3、建筑面積：________平方米（含經(jīng)營區(qū)域________㎡，倉儲區(qū)域________㎡，辦公區(qū)域________㎡）

 

1.4、承包范圍：包含但不限于：

 

（1）主體結(jié)構(gòu)改造工程（含承重墻審批手續(xù)辦理）

 

（2）給排水系統(tǒng)（含冷庫專用排水管道）

 

（3）電氣照明系統(tǒng)（含生鮮區(qū)專用防潮燈具）

 

（4）通風(fēng)系統(tǒng)（符合食品經(jīng)營衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)）

 

（5）冷凍冷藏設(shè)備基礎(chǔ)工程

 

（6）防滑地磚鋪設(shè)（食品加工區(qū)采用3mm防滑槽）

 

（7）消防安全工程（取得消防驗(yàn)收合格證明）

 

 

 

第二條 工期要求

 

2.1、開工日期：________年________月________日

 

2.2、竣工日期：________年________月________日

 

2.3、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后工期順延

 

2.4、乙方原因每延誤一日，按合同總價(jià)0.3%支付違約金

 

 

 

第三條 合同價(jià)款

 

3.1、總承包價(jià)：人民幣________元（大寫：________）

 

3.2、付款方式：

 

第一期：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付30%

 

第二期：隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付40%

 

第三期：竣工驗(yàn)收合格后支付25%

 

尾款：5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付

 

 

 

第四條 施工標(biāo)準(zhǔn)

 

4.1、執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）

 

4.2、生鮮區(qū)墻面采用防水防霉涂料，高度不低于2.4米

 

4.3、食品加工區(qū)地面坡度不小于1.5%，排水溝寬度不低于30cm

 

4.4、電氣線路采用阻燃型PVC套管，功率負(fù)載預(yù)留20%余量

 

4.5、冷庫區(qū)域保溫層厚度不低于15cm聚氨酯發(fā)泡

 

 

 

第五條 材料供應(yīng)

 

5.1、乙方采購主材須提前3日提供樣品供甲方確認(rèn)

 

5.2、防水材料、電線電纜等必須提供產(chǎn)品合格證明

 

5.3、瓷磚、石材等材料損耗率不得超過5%

 

5.4、發(fā)現(xiàn)以次充好情況，甲方有權(quán)要求三倍差價(jià)賠償

 

 

 

第六條 工程變更

 

6.1、甲方要求變更設(shè)計(jì)須出具書面變更通知

 

6.2、單項(xiàng)變更費(fèi)用超過總價(jià)5%需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議

 

6.3、乙方合理化建議經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，節(jié)約費(fèi)用雙方按7:3分配

 

 

 

第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

 

7.1、隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造完成后3日內(nèi)進(jìn)行

 

7.2、中期驗(yàn)收：完成總工程量50%時(shí)實(shí)施

 

7.3、竣工驗(yàn)收：乙方提前5日提交驗(yàn)收申請

 

7.4、空氣質(zhì)量檢測需符合GB50325標(biāo)準(zhǔn)

 

 

 

第八條 安全生產(chǎn)

 

8.1、乙方須為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)

 

8.2、每日施工結(jié)束后清理建筑垃圾至指定地點(diǎn)

 

8.3、營業(yè)時(shí)間內(nèi)施工須采取降噪防塵措施

 

8.4、發(fā)生安全事故由責(zé)任方承擔(dān)全部后果

 

 

 

第九條 保修條款

 

9.1、整體工程質(zhì)保期：貳年

 

9.2、防水工程質(zhì)保期：伍年

 

9.3、接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)

 

9.4、同一問題維修三次仍不能正常使用，甲方有權(quán)要求返工

 

 

 

第十條 特別約定

 

10.1、乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)

 

10.2、施工期間水電費(fèi)用由甲方先行墊付，最終結(jié)算時(shí)扣除

 

10.3、工程竣工后提供完整的隱蔽工程影像資料

 

10.4、預(yù)留三個(gè)應(yīng)急維修通道（尺寸不小于80cm×80cm）

 

 

 

第十一條 違約責(zé)任

 

11.1、甲方逾期付款每日按未付金額0.1%支付滯納金

 

11.2、乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)須無條件返工

 

11.3、因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，每日按合同總價(jià)1%賠償

 

11.4、爭議解決：向工程所在地人民法院提起訴訟

 

 

 

第十二條 合同附件

 

12.1、裝修設(shè)計(jì)平面圖（經(jīng)雙方簽字確認(rèn)）

 

12.2、材料明細(xì)及品牌清單

 

12.3、施工進(jìn)度計(jì)劃表

 

12.4、安全生產(chǎn)責(zé)任書

 

 

 

第十三條 其他條款

 

13.1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

 

13.2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份

 

13.3、本合同自雙方簽字蓋章、甲方支付首期款后生效

 

 

 

甲方（蓋章）：                乙方（蓋章）：

 

法定代表人：                  法定代表人：

 

簽訂日期：________年____月____日

 

 

 

附：裝修工程重點(diǎn)注意事項(xiàng)

 

1. 冷庫區(qū)域需單獨(dú)設(shè)置溫度監(jiān)控系統(tǒng)

 

2. 生鮮處理區(qū)須配備專用消毒池

 

3. 熟食加工區(qū)須實(shí)現(xiàn)全封閉操作

 

4. 排水系統(tǒng)需設(shè)置油污分離裝置

 

5. 應(yīng)急照明系統(tǒng)持續(xù)供電時(shí)間≥90分鐘

 

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